饭店房屋租赁合同11篇
在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的饭店房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
饭店房屋租赁合同1合同编号：
订立合同当事人双方：
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：
第一条 出租场地
1.1甲方将座落于 市 区 号部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。
1.3该场地的具体位臵在本合同附件一（位臵平面图）中予以标注，该承租面积为___________平方米。
1.4乙方的物业管理由____（物业公司）_____承担，乙方对相关物业管理规约。
1.5在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。
1.6乙方承租本合同项下的期限：自 年月日起（起租日）至 年月 日（期满 ……此处隐藏14965个字……，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
风险告知：本合同是饭店店铺租赁合同，在实务当中一般这类的合同租赁期限约定为一年或者三到五年不等，很少有超过10年的。当然，这取决于合同双方当事人的约定，合同当事人可以根据自己的需要在合同中约定关于租期的事项，但是这里需要特别提醒的是，约定租期不得超过《合同法》中关于租赁期限的最长期限规定。根据《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。
五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场_____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
甲方：____（盖章）
法定代表人签名：____
____年____月____ 日
乙方：____（盖章）
____年____月____日
