精选购房合同范文集锦6篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的购房合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
购房合同 篇1购房者违约，房主能否单方终止合同?
市民张女士问：我在卖房时定价为80万元，但买方前期只交付了65万元，原约定剩余15万元在5月15日前全部付完，但已逾期近一个月，买方未付余款。双方签订的合同中写明，过期不付，每天收取100元利息或终止合同，且所交款项和房屋仍归甲方。我是否可以退还65万元，并且终止合同，该如何操作?
律师解答：遇到这样的情况，张女士可以按照合同约定的内容，维护自己的合法权益。就张女士咨询的情况来看，这属于购房者违约，张女士完全可按照合同的约定主张自己的权利。如果想继续卖房，就主张对方继续履行合同，支付剩余房款及相应的违约金。张女士也可以按照合同约定，将房款退还给购房者并终止合同的履行。
张女士无论选择哪一种途径解决都可以，因为这是依据双方签订的合同，她应该享有的合同权利。
工业用地改住宅用地 靠谱吗?
市民杨先生问：我看上了经开区的一处二手房，据周边邻居介绍，该小区的土地原本属于工业用地，后用于住宅开发，开发商正在进行相关工业用地转住宅用地的手续。我想咨询一下，购买此处的房产是否有风险，我该如何规 ……此处隐藏11286个字……签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议
第三条向甲方追究延期过渡费。
2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。
第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。
第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。
第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
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