退房协议书

退房协议书

在社会发展不断提速的今天，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。到底应如何拟定协议呢？下面是小编收集整理的退房协议书，希望对大家有所帮助。

甲方(原房主)：

乙方(现房主)：

20xx年月日甲方与乙方签订了《》，甲方卖给乙方的房产位于xxx东路x医院家属院第 号楼 单元 室。现因乙方未按约定支付购房款，甲方多次催要无果，且乙方目前仍无能力支付的现实情况，双方经多次协商达成一致意见，乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜，达成如下协议：

一、 自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。

二、 原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更，现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。

三、 乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。

四、 乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。

五、 本协议双方签字生效。本协议一式叁份，双方各执壹份，说和人壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

协议双方以上所签真实准确，如有不实，愿承担法律和经济责任。 本协议书自双方签订之日起生效。

该协议书生效后，由出卖人及时向温州市房屋交易产权登记管理中心申请办理退房注销备案手续。

出卖人（签章）：

买受人（签章）：

法定代表人：

委托代理人：

签订时间：

甲方：____________房地产开发有限责任公司

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方于_________年______月______日购买______市______区_________小区______号楼______单元______室，该商品房建筑面积为______平方。

由于__________乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起______日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向_________市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方：_______乙方：_______

___年___月___日___年___月___日