房地产代理商合作的协议书

时间:2024-05-04 09:59:39
房地产代理商合作的协议书

房地产代理商合作的协议书

在当今社会生活中,我们用到协议的地方越来越多,协议能够成为双方当事人的合法依据。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的房地产代理商合作的协议书,希望对大家有所帮助。

房地产代理商合作的协议书1

甲方:

营业执照号:

地址:

联系电话:

乙方:

营业执照号:

地址:

联系电话:

甲、乙双方依照《中华人民共和国民法典》本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方独家代理销售 镇商贸城达成如下协议:

一、甲方委托乙方独家代理销售位于 市 县 镇的 农贸市场,甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售,如有其他人销售该房产,则销售的房源均属于乙方业绩,甲方按照合同约定向乙方支付佣金。

二、甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。

三、双方约定销售平均底价暂定为 元/平方米,乙方销售价格若高出此价格,则高出部分房价甲、乙双方各得50%,如遇市场行情下滑需下调此销售均价的,则甲、乙双方可另行协商调整销售底价,双方签字确认后生效。

四、乙方可根据市场行情在平均底价 元/平方米的基础上上浮房价,如乙方出售的房价高于 元/平方米,则双方视为溢价部分,甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。

五、结算方式:佣金和溢价部分甲方按套支 ……此处隐藏13012个字……

6. 严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。

五、违约责任

1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息,否则自行承担其后果。

2.乙方不得挪用客户上交的房款,否则甲方有权即时中止乙方销售代理权,并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。

3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。

如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失,乙方要承担全部经济和法律责任。

4.甲方不得延误支付乙方的佣金,否则,乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;

同时乙方有权单方面停止销售工作,并通过法律手段追索乙方的合理所得。

5. 甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。

如:未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。

6. 甲方必须配合乙方销售工作,包括收款、签订《认购书》、《合同》等,如因甲方原因,造成无法成交,由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务,则责任全部由甲方负责。

六、其他

1.本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。

2.甲乙双方竭诚合作,未尽事宜协商解决。

如发生争议,经过协商不能解决,可通过向人民法院起诉。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________ 法定代表人:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

《房地产代理商合作的协议书.doc》
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