土地使用权转让协议
在我们平凡的日常里，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编收集整理的土地使用权转让协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
土地使用权转让协议1转让方(以下简称甲方)： 身份证号码：
受让方(以下简称乙方)： 身份证号码：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的：甲方将其承包经营的 地块(面积： 平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。
二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每平方米 元人民币，合计 元人民币，大写 。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。
三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 ____ ……此处隐藏10157个字……更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用权。
（二）甲方的义务：
1、在乙方交纳转让变更费***万元后，甲方负责***天内将***所有土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在***个月内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。
2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。
五、乙方的权利和义务
（一）、乙方的权利
1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权（不得从事房地产开发）。
2、不承担原厂（原***厂）遗留的任何债权、债务。
3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。
（二）乙方的义务
1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。
2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办***文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。
3、***年***月底前，乙方必须新增固定资产投入***万元以上，以后逐年有所增加。
4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参与当地政府发起的各项社会公益活动。
六、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。
七、违约责任：对照《合同法》相关条款处理，双方各自承担相对应的法律责任。
本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。
甲方代表： 乙方代表：
签证机关：
