公司物管岗位职责

公司物管岗位职责

在当今社会生活中，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的公司物管岗位职责，欢迎大家分享。

1、负责公司各项规章制度的贯彻落实，并实施监督、检查、考评员

2、通晓物业管理、市容卫生、消防管理等法规，及创建物业管理优秀小区的标准和条件，懂得突发事故的应急处理，懂得各项收费及计算方法；

3、领导管理处全体员工对小区楼宇的验收交接、环境绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支、人员调配等工作实施全面管理；

4、熟悉所辖物业的楼宇分布、楼宇结构、单元户数、公共设施、机电设备及业户的基本情况，做到理论联系实际，制定切实可行的管理措施；

5、协助完成公司下达的管理目标与收费目标；依据公司总体工作目标，制订工作计划，并组织实施,定期检查、监督、查处违章；

6、监督辖区收费任务完成情况，组织员工进行各项费用的催收、核算、统计工作。

7、加强本管理处员工的团结协作，公正、公平的.评价每个员工的工作和奖励员工，关心员工的生活及福利待遇，调动员工的积极性；

8、做好员工的职业道德和素质教育，抓好服务质量，积极协调业主、开发商和公司三者之间的关系，对各类工程维修、业主投诉等 ……此处隐藏2746个字……在设备免费保修期结束后进行有偿维保协议拟订。

3、配合经理协调公司各相关部门及其他协作单位的工作关系。

4、负责制定相关的`培训计划、落实相应人员的技术培训。

5、完成上级领导临时交办的其它各项工作。

1、具体协调、监督、检查各维修部、专业维修队、装修维修队土建、装修维修工程实施的进度、质量、安全等措施的落实情况,解决工程实施中的具体技术疑难问题。

2、配合物业及部门经理对专业维修队、装修维修队的服务意识和业务技能提供客观的`奖惩依据。

3、配合经理协调相关部门和协作单位的工作关系。

4、制定相关培训计划、具体落实维修人员的相关土建培训。

5、完成上级领导临时交办的其它各项工作。

一、组织人员负责本辖区物业管理的日常事务、社区文化活动及监察工作。

二、负责接待来访人员，记录并处理业主投诉，做好投诉回访及征询意见工作。

三、做好业主资料登记、整理、归档工作。

四、负责管理本辖区文件资料的'整理、归档工作。

五、负责协助财务部按时发放费用收缴通知单，并做好收缴、催缴工作。

六、负责办理业主的装修申办手续，并会同相关人员进行验收、保存装修资料。

七、负责策划、组织辖区内的社区文化活动，作好记录及总结，并保存相关资料。

八、负责服务设施、场地的管理。

九、负责物业管理员工作的检查和考核。

十、负责辖区内安全消防管理工作、公共设施、保洁绿化、装修、节能等事项的检查。

十一、及时完成经理交办的其他工作任务。